4 pièces de 90 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - L'Haÿ-les-Roses

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - JARDIN DE LA ROSERAIE - L'HAŸ-LES-ROSES

APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 90 M2 (CARREZ) EN TRÈS BON ÉTAT AVEC BALCON DE 6 M2 AU DERNIER ÉTAGE, BELLE VUE DÉGAGÉE.

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 90 m², lumineux, bien agencé et en très bon état.

Il est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue avec ascenseur. L'appartement propose une entrée spacieuse, un salon lumineux de 25 M2, deux chambres de 12 et 13 M2, salle à manger (possibilité 3ème chambre 12 M2), une cuisine américaine aménagée équipée en très bon état, deux salles d'eau et wc indépendant.
Ce T4 bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres double vitrage dernière génération.

Un balcon de 6 m² avec une belle vue dégagée et un box en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Les charges pour cet appartement sont de 245€/Mois.
Taxe Foncière 2100€

Concernant les transports en commun, vous trouverez 4 lignes de bus à proximité.

Cet appartement est proposé à l'achat pour ** €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23 % du prix du bien.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier.
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr