Appartement en vente - L'Haÿ-les-Roses
Quartier "Centre-ville"
330 000 € *
L'Haÿ-les-Roses : Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces L'Haÿ-les-Roses
iad France - Véronique Hervé vous propose: Appartement 4 pièces de 88m² - COEUR DE VILLE - L'Haÿ-les-Roses – Idéal pour une FAMILLE
Opportunité à saisir en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs… ). Venez découvrir ce charmant 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1971 récemment ravalée et isolée. Cet appartement offre une surface de 88m² et se compose d'une entrée avec placards, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour de 25m² avec loggia, d'un cellier et de WC séparés.
+++ Ses PLUS +++
-Parfaitement agencé (espace de vie dissocié du coin nuit),
-Excellent DPE en C,
-Chauffage collectif par géothermie,
-Porte blindée,
-Charges de copropriété maîtrisées,
-Espaces verts, jeux pour enfants et local vélos au sein de la résidence,
-Cave et parking.
Un rafraîchissement est à prévoir pour refléter pleinement le potentiel de ce bien et devenir un véritable cocon familial.
Venez découvrir votre nouveau lieu de vie tout proche de Paris, à seulement 15 minutes à pied du métro ligne 14.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.85€ par mois (soit 4090.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Opportunité à saisir en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs… ). Venez découvrir ce charmant 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1971 récemment ravalée et isolée. Cet appartement offre une surface de 88m² et se compose d'une entrée avec placards, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour de 25m² avec loggia, d'un cellier et de WC séparés.
+++ Ses PLUS +++
-Parfaitement agencé (espace de vie dissocié du coin nuit),
-Excellent DPE en C,
-Chauffage collectif par géothermie,
-Porte blindée,
-Charges de copropriété maîtrisées,
-Espaces verts, jeux pour enfants et local vélos au sein de la résidence,
-Cave et parking.
Un rafraîchissement est à prévoir pour refléter pleinement le potentiel de ce bien et devenir un véritable cocon familial.
Venez découvrir votre nouveau lieu de vie tout proche de Paris, à seulement 15 minutes à pied du métro ligne 14.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.85€ par mois (soit 4090.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 4 090,2 €/an
Annonce proposée par
IAD Véronique HERVE
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).