4 pièces de 80 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - L'Haÿ-les-Roses

4 PIECES - TRAVERSANT SO/NE - TERRASSE - M14

Dans une résidence sécurisée à l'architecture moderne et lumineuse, réalisée pour s'inscrire tel un monument urbain de son époque, aux performances énergétiques et acoustiques renforcées - RE2020 - avec une venelle de circulation et des ilots arborés profitant de haies champêtres qui offrent une fraîcheur naturelle, découvrez un beau quatre pièces traversant avec terrasse, parfaitement orienté.
Entrée avec placard, séjour lumineux avec une grande baie vitrée triple donnant sur la terrasse sud-ouest, cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau donnant également sur la terrasse, un espace nuit avec deux chambres, une belle salle de bain et un WC séparé, desservis par un dégagement commun.
Une accessibilité exceptionnelle, M14 et arrêts de bus en face de la résidence, toutes les commodités de centre ville, commerces, restaurants, crèche, écoles, maison de santé, parcs, complexes sportifs.
Deux places sous-sol de 26.400 euros en sus.
Faibles charges, ascenseur, chauffage urbain (économique et écologique). Pour investir: Pinel zone A bis. Livraison mi 2026.
Visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. TVA à 5,5%. Prix sous réserve de disponibilité. Voir conditions en agence.
Copropriété de 59 lots.
Charges annuelles : 2400.00 euros.