Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - L'Haÿ-les-Roses

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du futur métro ligne 14, offrant ainsi un accès rapide à Paris. Cette ville dynamique offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et espaces verts, le tout dans un environnement calme et sécurisé.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 6m² offrant un espace extérieur privé, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Le stationnement est libre dans la résidence et il est possible d'acquérir un box supplémentaire pour plus de confort.

À l'intérieur, ce bien de 3 pièces d'une surface de 61.8m² Loi Carrez propose une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC séparé. Les sols des chambres sont en parquet en bois. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le chauffage est au gaz individuel.
Une opportunité unique à 10 minutes de Paris et 8 minutes de l'Aéroport d'Orly en métro dans un quartier en plein essor.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561