Maison 2 chambres de 243 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Joinville-le-Pont

JOINVILLE-LE-PONT Idéalement placé
Dans le quartier très prisé de Polangis, à deux pas des commerces, écoles et bords de Marne, ANNE CAROLE IMMOBILIER vous propose cette maisond'environ 243 m2 habitables (449 m2 au sol), implantée sur une belle parcelle de 507 m2.
Maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.
Au 1er étage, vous découvrirez une configuration similaire avec un double salon, une cuisine indépendante avec accès à un espace extérieur, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison peut facilement être réaménagée pour créer plusieurs chambres ou deux espaces de vie distincts voir 3, selon vos besoins.
Les combles de 119 m2 offrent un potentiel exceptionnel pour créer un nouvel espace de vie : salle de jeux, salle de sport, studio ou jusqu'à 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau.
Le sous-sol dispose de plusieurs espaces (buanderie, atelier, cave à vin, stockage) ainsi qu'un grand volume idéal pour une salle de cinéma ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, une cour agrémenté d'une dépendance type 2 pièces d'environ 44 m2 en fond de parcelle entièrement rénovée comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et un double garage avec mezzanine.
À visiter sans tarder !
Prix Hors Honoraires : 915.000 euros
Honoraires charge acquéreur :30.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr