Joinville-le-Pont : Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Marjorie SAGLIO vous propose: — Quartier recherché Peri — Résidence Jade — 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 PIÈCES D'EAU - BALCON FILANT - CAVE - 2 PLACES DE PARKING - AUCUN TRAVAUX —

Venez découvrir sans plus tarder ce superbe 4 pièces de près de 90 m2 (au 3ème étage sur 4), très bien situé, entouré de verdure et vue côté jardin ! Il dispose d'une CAVE et de 2 places de PARKING privatives en sous-sol, totalement sécurisées.
Vous pourrez profiter pleinement du BALCON FILANT de 12 m2 sur le long de l'appartement.

Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement SUD-OUEST ! Proche de toutes les commodités à pieds mais aussi des axes routiers.

Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) desservant un WC indépendant, la pièce de vie de près de 24,50 m2, une cuisine fermée qui reste complètement aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir) et l'accès au BALCON.
Ensuite, la partie nuit est composée de 2 chambres de plus de 10 m2 et de 11 m2, ainsi qu'une SUITE PARENTALE de 17,50 m2 avec DRESSING et salle de bains privative avec baignoire. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et WC.

Les + : LOCALISATION, exposition, grandes fenêtres, DOUBLE VITRAGE ALLU, luminosité, bel agencement,, calme, VOLETS ÉLECTRIQUES, radiateurs à INERTIE, 2 ballons d'eau chaude, FIBRE, nombreux rangements, SANS TRAVAUX... !

Charges de copropriété comprenant gardien, ascenseur, eau froide, entretien parties communes, espaces verts, fonds de travaux...).

À visiter au plus vite !! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie !

— Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter —

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.