Appartement en vente - Joinville-le-Pont
520 000 € *
Joinville-le-Pont : Appartement 4 pièces de 103 m² - Séjour de 46 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Joinville-le-Pont
iad France - Olivia Houdayer vous propose: RARE Appartement familial avec balcon – 4 pièces – Joinville-le-Pont
Dans l'un des secteurs recherchés de Joinville-le-Pont, cet appartement de 103 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal.
L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m², baigné de lumière, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de trois chambres OU deux chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau et deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Un balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien.
Côté pratique : une cave en sous-sol apporte un rangement supplémentaire, et un box fermé peut être acquis en option.
La résidence (1995), sécurisée avec gardien, digicode et interphone, dispose également d'un ascenseur.
Les points forts de l'emplacement :
Gare RER A à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement.
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Les bords de Marne à quelques pas pour les promenades et activités.
Accès direct aux grands axes routiers.
Un bien rare, réunissant espace, confort et emplacement privilégié.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 491 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans l'un des secteurs recherchés de Joinville-le-Pont, cet appartement de 103 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal.
L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m², baigné de lumière, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de trois chambres OU deux chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau et deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Un balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien.
Côté pratique : une cave en sous-sol apporte un rangement supplémentaire, et un box fermé peut être acquis en option.
La résidence (1995), sécurisée avec gardien, digicode et interphone, dispose également d'un ascenseur.
Les points forts de l'emplacement :
Gare RER A à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement.
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Les bords de Marne à quelques pas pour les promenades et activités.
Accès direct aux grands axes routiers.
Un bien rare, réunissant espace, confort et emplacement privilégié.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 491 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 520 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 491
- Charges courantes annuelles : 2 460 €/an
Annonce proposée par
Olivia Houdayer
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).