Ivry-sur-Seine : Maison 6 chambres de 189 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

IVRY-SUR-SEINE, en exclusivité, Centre-ville, dans un environnement urbain préservé et agréable, situé sur une ancienne parcelle de maraîcher, dans une impasse à 150 m du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du centre-ville, des animations et des commerces, très belle maison en excellent état en R+2 datant de 1980 de 189 m², en excellent état.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un sous-sol total, à savoir un véritable garage (deux voitures possibles), un salon Home cinéma, une buanderie et un atelier aménagé.
Au premier niveau, un hall d'entrée avec rangements dessert une cuisine équipée et ouverte sur un double-séjour orienté SUD-OUEST sur le jardin (38 m2 d'espace de vie), deux chambres, une suite parentale avec sa salle de bains et un WC indépendant.
Le dernier étage se compose de 4 pièces, à savoir trois chambres dont une mansardée avec velux, une salle d'eau et un salon / salle de jeux.

Un beau jardin arboré orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis complète la maison.

Calme, résolument moderne, la maison associe avec brio l'art de faire cohabiter une famille avec des lieux de convivialité, tout en conservant l'intimité de chacun.
En résumé, des espaces de vie exceptionnels pour une maison qui ne l'est pas moins, et tout cela dans un cadre privilégié évident lorsque l'on évoque IVRY et sa proximité avec la capitale.
Discrétion et tranquillité assurées.

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.921882