Maison 3 chambres de 139 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ivry-sur-Seine

iad France - Élodie Kouassi vous propose: À vendre : Maison de ville à Ivry-sur-Seine

Découvrez ce bien rare, une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à Ivry-sur-Seine. Avec une surface habitable de 139,08 m² et une surface au sol de 191,17 m², cette propriété offre d'innombrables possibilités pour les familles ou les projets de colocation.

Caractéristiques principales

- Grandes pièces lumineuses : Profitez d'un espace de vie accueillant au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un salon spacieux et une cuisine ouverte de 37 m². Un bureau est également à disposition, facilement transformable en chambre.

- Espace extérieur : À l'entrée, une cour de 107 m² avec abri de jardin vous permettra de ranger votre matériel en toute simplicité.

- Étages fonctionnels : Au premier étage, une suite parentale de 30 m² vous attend, tandis que le deuxième étage dispose d'une salle de bain, de deux chambres et d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

- Sous-sol: Un deuxième salon, une buanderie et une pièce d'environ 11 m² offrent des possibilités d'aménagement personnalisées.

Emplacement idéal: La maison est proche de la ligne 7 Mairie d'Ivry ( 8 minutes à pied), des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, un stationnement dans la cour assure un accès pratique.

Cette maison représente une belle opportunité pour créer le lieu de vos rêves. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat et personnaliser chaque espace selon vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de ville à fort potentiel dans un quartier prisé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.