5 pièces de 94 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Ivry-sur-Seine

iad France - Pingping Liu vous propose: Rare – Ivry-sur-Seine (Petit Ivry), limite Paris 13e – Façade ravalée – Parking – Cave – Grand balcon – Belle vue

Appartement familial de 94 m² (T5 – 4 chambres + séjour), situé au 8e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, digicode, interphone et jardin intérieur.
Plan fonctionnel sans perte d'espace. Bien hérité, à rénover.

Atouts :

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine indépendante spacieuse

4 chambres

2 salles de bain + WC séparé

Nombreux rangements

Balcon avec belle vue

Cave

Place de parking en sous-sol

Résidence avec jardin calme et verdoyant, idéale pour la vie de famille

Exposition : séjour sud-est, chambres nord-est.

Transports :

Tram T9 (Cimetière Parisien d'Ivry) au pied de l'immeuble → 2 arrêts de Paris 13e (Porte de Choisy)

Métro 7 (Pierre et Marie Curie) à 7 min à pied

Commerces immédiats (Auchan en bas de l'immeuble)

Écoles maternelle, primaire et collège à proximité

Informations financières :

Chauffage et eau collectifs (charges : 449 €/mois)

DPE : D

Taxe foncière: 2871€

Prix de vente : ** €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 449€ par mois (soit 5388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.