Ivry-sur-Seine : Appartement 4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Bienvenue !

Partez à la découverte de cet appartement 4 pièces d'une surface carrez de 78m².
Ce bien se situe au 6ème et dernier étage d'une résidence récente (2019) à Ivry-sur-Seine.

Le bien se compose :

- D'un espace séjour/salle à manger très lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une grande chambre de 15m² avec rangements
- De deux autres chambres
- D'une salle de bain avec baignoire et WC
- D'une salle d'eau avec WC

les + du bien :
- Sa place de parking en sous-sol qui vient compléter ce bien.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

-Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de marche de la station Le Kremlin-Bicêtre (M7), permettant un accès facile au cœur de Paris. -De plus, la ligne de tramway T9 et la gare RER d'Ivry-sur-Seine (RER C) se trouvent à proximité immédiate de la résidence.
-Vous trouverez également une variété de commerces, d'écoles et d'espaces verts à quelques pas de l'appartement, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et complet dans le quartier.

A noter :
- Consommation conventionnelle : 47 kWhEP/m².an (A)
- Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an (A)
- Charges : 252€/mois (Chauffage, eau chaude, eau froide)
- Frais d'agence : Charge vendeur
- Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
- Type de chauffage : Collectif

Prix de vente : ** € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.