Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Ivry-sur-Seine

iad France - Ruijing Chen vous propose: Ivry-sur-Seine – 3 pièces avec balcon – Résidence verdoyante – Proche métro & tram
Dans une résidence moderne de 2016 à Ivry-sur-Seine, à la limite de Villejuif et Le Kremlin-Bicêtre, venez découvrir ce charmant 3 pièces au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue et entourée d'espaces verts.

L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon, avec vue dégagée sur le cimetière, un véritable atout assurant tranquillité, absence de vis-à-vis et belle luminosité tout au long de la journée.
-Deux chambres confortables
-Une salle de bain fonctionnelle
-WC indépendant
-Chauffage et l'eau chaud incluse dans les charges
-Place vélo et une place de stationnement

À proximité immédiate des commerces (C.C.OKABE), écoles, et commodités.
Transports accessibles à pied :
Tram T9 – station La Briqueterie (550m)
Métro ligne 7- station Le Kremlin-Bicêtre (600m)
Métro ligne 7 – station Villejuif – Léo Lagrange (750m)
Accès rapide à Paris et aux grands axes.

Un bien très pratique à vivre, offrant confort, calme et proximité de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.