3 pièces de 64 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ivry-sur-Seine

Quartier Petit Ivry, à quelques pas du métro Pierre-et-Marie-Curie (ligne 7) et du 13ème arrondissement de Paris, cet appartement de 64 m² conjugue calme, confort et accessibilité.

Situé en retrait de l'avenue Maurice Thorez, il offre une vue sans vis-à-vis sur le jardin intérieur de la copropriété, à l'abri de toute nuisance sonore.

Le bien se compose d'un séjour baigné de lumière de 19,45 m² avec cuisine ouverte de 7,58 m², de deux chambres de belle taille (plus de 12 m² chacune), d'une salle de bain avec WC et d'un second WC indépendant.

L'appartement, dans récente copropriété de 2013, sécurisée, avec ascenseur et accès PMR, comprend également une place de parking privative en sous-sol.

Son emplacement séduira les amateurs de vie citadine : commerces, écoles, marché, restaurants et transports se trouvent à quelques minutes à pied.

DPE : C – Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude.

*** Une adresse idéale pour jeunes actifs ou jeune couple souhaitant à deux pas de Paris ***

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737