Appartement 3 pièces de 61 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Ivry-sur-Seine

iad France - Gwendoline SANDT vous propose : *** SUPERBE DUPLEX DE TYPE F4 ( 61 M ² env. ) + 3 CAVES !!! *** RARE SUR LE SECTEUR *** Situé proche des quais paris-Bercy & du centre commercial quai d'Ivry *** RER C « IVRY SUR SEINE & MÉTRO LIGNE 7 mairie d'Ivry » à 8 minutes / LIGNE DE BUS ( 25 /125 / 180 ) à 3 minutes. *** GRAND PARIS *** Vous disposez au deuxième étage : une entrée / séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette, escalier en colimaçon menant au 3 -ème étage comprenant, une seconde entrée sur la cuisine-ouverte ( entièrement meublée & équipée ), dégagement, une chambre, un salon ( ou chambre ), une salle de bain avec toilette. Trois caves complète ce bien. *** les+ + proche des commerces, écoles et transports / appartement très bien entretenu / pas de travaux à prévoir / des prestations de qualité / la situation de l'immeuble / Idéal primo accédant, pied-à-terre, investisseur ' divisible en deux appartements ' *** POSEZ VOS VALISES ***, faites vite !!! DISPONIBLE ENVISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER »

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 206 € par mois (soit 2472 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline SANDT EI (ID 25921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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