3 pièces de 50 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ivry-sur-Seine

iad France - Thibault Mezerette vous propose: Appartement Lumineux et Rénové à Ivry-sur-Seine - Investissement idéal ou premier achat

Offrez-vous le confort et la praticité dans cet appartement de 3 pièces (2 chambres), idéalement situé à Ivry-sur-Seine. Niché au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 50m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité.

En pénétrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une entrée desservant un espace de vie lumineux offrant une vue dégagée sur les bords de seine, une cuisine aménagée et équipée neuve avec un design moderne. Attenant à la cuisine, une chambre offrant la possibilité d'être ouverte sur la cuisine pour offrir un double séjour tout en conservant une chambre. Cet appartement offre des espaces confortables pour toute la famille. La salle de bain rénovée et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité supplémentaire.
L'exposition est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, avec une orientation est - ouest.
Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est également proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. De plus, la présence d'une cave au sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.