Ivry-sur-Seine : 2 pièces de 44 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Ivry-sur-Seine

Situé dans le quartier recherché du Petit-Ivry, à seulement 450 m du 13 ? arrondissement de Paris, cet appartement F2 de 44,96 m², lumineux offre une magnifique vue panoramique sur la capitale.

Il se compose d'un grand séjour de 26.16m² ouvrant sur une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC, complété par une cave.
À proximité du métro ligne 7 (Pierre et Marie Curie), du tram T9, des commerces et des écoles, il bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Paris.
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 250 275 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

KRYSTYNA IMMOBILIER

42-44 AVENUE DE LA PORTE D IVRY - 75013 PARIS 13E ARRONDISSEMENT
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

313

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

12*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 1 864 € par an.