Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ivry-sur-Seine

iad France - Katherine Francavilla vous propose : Au sein d'un immeuble des années 30, à 4 mn à pied du tramway T9, 8 mn à pied du métro ligne 7 porte de Choisy, venez visiter cet appartement bénéficiant d'une double exposition, situé au 5e étage sans ascenseur, avec vue dégagée sans vis-à-vis.
Ce 2 pièces offre une distribution fonctionnelle : Une belle entrée avec un cagibi, desservant une cuisine ouverte sur un salon très lumineux pour une surface de 22 m² environ, et d'autre part une chambre de 10 m2 environ et une salle d'eau avec des wc indépendants.
Un jardin est à disposition de tous les copropriétaires avec un local vélo et poussettes.
Une belle cave est associée à cet appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.33 € par mois (soit 1527.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katherine Francavilla EI (ID 5459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 418025599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr