2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Ivry-sur-Seine

iad France - Safaa Oumhi vous propose: Appartement 2 pièces - 37 m2 - Ivry sur Seine - Immeuble 1920 -

Nouvelle opportunité à ne pas manquer pour cet appartement de 2 pièces situé au deuxième étage sur quatre, dans un très bel immeuble année 1920, très bien entretenu.
Immeuble sécurisé avec digicode et interphone.

Ce bien se compose d'une belle chambre avec un grand placard sur mesure, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, une entrée fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous trouverez de nombreux rangements pensés pour une optimisation des espaces.
Cet appartement se situe dans un secteur dynamique, proche de Paris et du secteur de la BNF.

Vous serez séduit par le choix des matériaux et des finitions, entièrement refait à neuf, aucun travaux n'est à prévoir. Faible charges de copropriété.

Localisation idéale :

- Commerces à proximité immédiate de l'immeuble : boulangerie, superette, pharmacie à
quelques pas de l'immeuble.
- RER C à seulement 400 m à pied.
- Métro ligne 7 À 14 min et ligne 8 à 18 min à pied.
- Ligne de Bus à proximité : 323-325-180-25 et prochainement ligne Tzen 5.
- Bois de Vincennes à seulement 19 min à pied.

Idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant.
Ne tardez pas à visiter cette nouveauté !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.19€ par mois (soit 854.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.