2 pièces de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Ivry-sur-Seine

Rue Jean-Jacques ROUSSEAU – Ivry-sur-Seine (94200)

Au sein d'une copropriété à taille humaine bien entretenue, découvrez ce superbe appartement deux pièces entièrement rénové, vendu semi-meublé et prêt à être occupé.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux prestations modernes.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électriques).
Classement énergétique : DPE D.

Il bénéficie d'une adresse fonctionnelle et bien desservie, facilitant les déplacements vers Paris et le Val-de-Marne :

RER C – gare d'Ivry-sur-Seine à environ 850 mètres (environ 10 minutes à pied)

Métro ligne 8 – station Liberté à environ 600 mètres (environ 7 à 8 minutes à pied)

Arrêts de bus (lignes locales vers Paris et les communes voisines) à moins de 2 minutes à pied

Stations Vélib' à proximité immédiate

Commerces de quartier, services et commodités accessibles à pied.

*** Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant rénovation récente, emplacement pratique et excellente desserte vers Paris ***

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737