Maison 4 chambres de 275 m² - Séjour de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Gentilly

Limite Montrouge
A 300 mètres de Paris, Coldwell Banker vous propose cette très jolie maison contemporaine de 275 m2 en parfait état, face à son jardin de 115 m2.
Au calme, dans une rue pavillonnaire et sans vis-à-vis, vous bénéficiez d'un magnifique espace de vie et de tranquilité dans une ambiance lumineuse et florale. Distribué sur 5 niveaux habitables, vous découvrirez une salle à manger et cuisine équipée de 80 m2 au niveau 1 ainsi que d'un salon de 77 m2 face à sa terrasse de 14 m2 au niveau 2. Les 2 derniers étages sont réservés à la partie nuit, salle de bains/douches puis bureau et salle de sport. Le niveau 0 proposant lui un studio indépendant, une buanderie, un dressing, 1 cellier, 2 caves ainsi qu'un garage. Pour compléter ce bien, face à un portail sécurisé, un grand jardin avec pelouse et une allée de dalles de pierres s'offrent à vous. Diagnostic "D". Foncier 2100 €.
A découvrir !
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT E indice 45.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3 094 € et 3 328 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur.

Olivia TOURLIER (EI) agent commercial inscrite sous le n° RSAC 749916870