Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gentilly

iad France - Anne Guillou-Marec vous propose: Aux portes du 14ᵉ – Maison de ville rénovée par architecte – 103 m² – Terrasse 16 m²

Et si vous n'aviez plus à choisir entre Paris et l'espace ?

À Gentilly, à deux minutes du 14ᵉ arrondissement, cette maison de ville rénovée par un architecte en 2021 offre ce que peu d'appartements parisiens peuvent promettre : de la surface, un extérieur privatif et une vraie qualité de vie familiale sans vraiment quitter Paris.

Une pièce de vie qui change la donne: un espace ouvert de 39 m² avec sa cuisine, un parquet chêne, une façade entièrement vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. On cuisine, on échange, on respire. Tout est pensé pour que la famille vive ensemble sans se marcher dessus.

Un premier étage organisé:
Chambre avec rangements, salle de bain avec baignoire, palier transformé en dressing. Rien n'est laissé au hasard. Et la terrasse de 16 m² s'ouvre directement sur cet étage : petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis, moment calme le soir — un vrai prolongement de la maison.

Un deuxième étage dédié aux enfants
Deux chambres et une salle d'eau communicante : chacun a son espace, la famille garde le sien.

Gentilly, le bon compromis
Métro, commerces de proximité, groupe scolaire, ballade le dimanche au Parc Montsouris
Surface gagnée. Extérieur privatif. Rénovation architecte. DPE B. Connexion Paris intacte.