Appartement en vente - Gentilly
539 000 € *
Appartement 4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Gentilly
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Gentilly
iad France - Renaud Vicente vous propose: ** Immeuble 2014 - Calme - Balcon exposé sud - Cave - Parking **
11 rue des aqueducs, appartement de 83,01m² avec balcon, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014.
Traversant : 2 chambres côté nord, 1 chambre et la pièce de vie côté sud sur jardin intérieur.
En excellent état général, il comprend : une entrée, une pièce de vie (séjour + cuisine semi ouverte) prolongée par le balcon, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude par géothermique inclus dans les charges mais avec compteurs individuels.
Cave et place de parking en sous-sol.
Local vélos.
* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.94€ par mois (soit 3491.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21560 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11 rue des aqueducs, appartement de 83,01m² avec balcon, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014.
Traversant : 2 chambres côté nord, 1 chambre et la pièce de vie côté sud sur jardin intérieur.
En excellent état général, il comprend : une entrée, une pièce de vie (séjour + cuisine semi ouverte) prolongée par le balcon, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude par géothermique inclus dans les charges mais avec compteurs individuels.
Cave et place de parking en sous-sol.
Local vélos.
* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.94€ par mois (soit 3491.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21560 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 539 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 186
- Charges courantes annuelles : 3 491,24 €/an
Annonce proposée par
IAD Renaud VICENTE
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).