Appartement en vente - Gentilly
295 000 € *
Gentilly : 3 pièces de 57 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Gentilly
iad France - Renaud Vicente vous propose: ** 8mn du RER B Gentilly ou Laplace – Jardin privatif de 66m² – Cave de 8m² **
20 rue Emile Bougard : lumineux appartement 3 pièces de 57,32m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots dont le avalement de façade ainsi que la révision et l'étanchéité de la toiture ont été réalisés en 2023.
Traversant (nord-est / sud-ouest), il comprend un salon / salle à manger, une cuisine (ouverture possible), deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Rénovation à prévoir (voir projections 3D).
Cave de 8m² et jardin privatif de 66m² à aménager.
Faibles charges de copropriété (syndic bénévole).
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
20 rue Emile Bougard : lumineux appartement 3 pièces de 57,32m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots dont le avalement de façade ainsi que la révision et l'étanchéité de la toiture ont été réalisés en 2023.
Traversant (nord-est / sud-ouest), il comprend un salon / salle à manger, une cuisine (ouverture possible), deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Rénovation à prévoir (voir projections 3D).
Cave de 8m² et jardin privatif de 66m² à aménager.
Faibles charges de copropriété (syndic bénévole).
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Renaud VICENTE
Performances énergétiques et climatiques
489
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.