Fresnes : 5 pièces de 75 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

Exclusivité Laura CUPSA ! Résidence CLOS LA GARENNE. A 1 min du TVM (RER B Croix de Berny 7 min) et des bus V2, 186, N62, proche Mairie, Groupe Scolaire Barbara, Collège Saint-Exupéry, et commerces de la CERISAIE, au 9e étage d'une copropriété verdoyante, bien entretenue et avec gardien, appartement 5 pièces de 75,26 m², lumineux, traversant et sans vis à vis comprenant : entrée avec placard, double séjour de 23,28 m² (possibilité 4e chambre) ouvrant sur balcon de 6,30 m² exposé Sud-Ouest, spacieuse cuisine, 3 chambres dont une ouvrant sur balcon et une avec placard, dressing, salle de bains, wc séparés. Une cave (séchoir / débarras) de 4,45 m² au 8e étage complète ce bien. Local vélos poussettes. Stationnement libre dans la résidence qui est sécuriée. A NOTER : double vitrage partout, copropriété avec géothermie, pas de compteur d'eau individuel. Les charges peuvent varier entre les provisions appelées par le syndic et les charges réelles (régularisation faite) CHARGES REELLES 2022 : 2992 € soit 249 € / mois. Pour information le Bus 186 mène à Porte d'Italie en 34 min de l'appartement. Fiche détaillée avec 24 photos et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 1099, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide + gardien) : 3852€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cupsa (réf. 540676 )