3 pièces de 63 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Fresnes

Laissez-vous séduire par ce charmant F3 idéalement situé au sein de la Résidence des Gémeaux à Fresnes.

Avec une superficie de 63 m², il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue verdoyante, sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des écoles et du centre-ville, garantissant un cadre de vie à la fois calme et pratique.

L'appartement se compose de :

- Un vaste séjour de 22 m², orienté plein sud, avec accès au balcon
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Deux chambres de 10 m² chacune
- Une salle d'eau
- WC indépendant
- Plusieurs espaces de rangement
- Une grande cave en annexe
- Stationnement libre au sein de la résidence

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ; n'hésitez pas à me contacter.

Chers confrères, si vous avez des acquéreurs potentiels, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. Nombre de lots de la copropriété : 315, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933730