Appartement en vente - Fresnes
220 000 € *
Appartement 3 pièces de 58 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Fresnes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Fresnes
Marie-Mylène Louis vous présente :
Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony, ce bel appartement en duplex montant de 58 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Il se trouve à seulement 12 minutes à pied du RER B Croix de Berny et du parc de Sceaux, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités.
Description de l'appartement :
-Duplex DOUBLE EXPOSITION Est-Ouest, situé au 2ᵉ étage, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée.
-Entrée avec grand dressing permettant un rangement fonctionnel et optimisé.
-Séjour double spacieux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
-Possibilité de créer une seconde chambre grâce à un agencement modulable.
-Une chambre à l'étage, avec placard intégré.
-Salle de bains avec fenêtre, toilettes séparées.
-Appartement sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc arboré.
-Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants manuels.
Immeuble :
-Résidence calme et bien entretenue de 80 lots.
-Ascenseur.
-Parking prochainement sécurisé.
-Deux abris vélos à disposition des résidents.
-Chauffage collectif par géothermie, économique et écologique.
-Pas de procédure en cours.
-Espaces partagés : aires de jeux, jardin partagé, composts, boîte à livres.
Quartier :
-Commerces et services de proximité accessibles à pied : boulangerie, boucherie, supermarchés, restauration.
-Centres-villes de Fresnes et Antony à environ 10 minutes.
-Accès rapide aux écoles maternelles, primaires et au collège.
-Transports : RER B à 12 minutes à pied, bus et TVM à proximité.
-Cet appartement, lumineux et modulable, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Cette annonce référence 313187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 568,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony, ce bel appartement en duplex montant de 58 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Il se trouve à seulement 12 minutes à pied du RER B Croix de Berny et du parc de Sceaux, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités.
Description de l'appartement :
-Duplex DOUBLE EXPOSITION Est-Ouest, situé au 2ᵉ étage, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée.
-Entrée avec grand dressing permettant un rangement fonctionnel et optimisé.
-Séjour double spacieux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
-Possibilité de créer une seconde chambre grâce à un agencement modulable.
-Une chambre à l'étage, avec placard intégré.
-Salle de bains avec fenêtre, toilettes séparées.
-Appartement sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc arboré.
-Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants manuels.
Immeuble :
-Résidence calme et bien entretenue de 80 lots.
-Ascenseur.
-Parking prochainement sécurisé.
-Deux abris vélos à disposition des résidents.
-Chauffage collectif par géothermie, économique et écologique.
-Pas de procédure en cours.
-Espaces partagés : aires de jeux, jardin partagé, composts, boîte à livres.
Quartier :
-Commerces et services de proximité accessibles à pied : boulangerie, boucherie, supermarchés, restauration.
-Centres-villes de Fresnes et Antony à environ 10 minutes.
-Accès rapide aux écoles maternelles, primaires et au collège.
-Transports : RER B à 12 minutes à pied, bus et TVM à proximité.
-Cet appartement, lumineux et modulable, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Cette annonce référence 313187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 568,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
- Charges courantes annuelles : 2 568 €/an
Annonce proposée par
Marie-Mylene LOUIS
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.