Fontenay-sous-Bois : Maison de 150 m² avec 6 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

A Fontenay à environ 10 minutes à pied du RER A, au pied de l'Ecole Jules Ferry et de la Rue Dalayrac, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :
Une maison de 150m2 habitables des années 1920 qui se compose ainsi :

-au Rdc : entrée spacieuse, une chambre ou bureau, une salle de douche et une buanderie (aménageable en cuisine)
-au 1er : un séjour double traversant avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé
-au 2ème : 2 chambres, une salle de douche avec toilette et un débarras en sous-pente.
-jardin agréable à l'avant de la maison
-un box et un petit atelier se trouvent à l'arrière dans la cour (2ème box éventuellement possible)

TRES BELLE OPPORTUNITE pour cette maison très bien située !!!
Travaux intérieurs à prévoir (les fenêtres sont en PVC double vitrage).
DPE F et GES F (en cours) : chauffage au fuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à définir.
Cette maison vous est proposée au prix de 780.000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

POSSIBILITE D'ACQUERIR EN PLUS en fonds de parcelle une 2EME MAISON composée d'un atelier de 80 m2 au rdc (style Loft à rénover entièrement) et un 3 pièces aussi de 80m2 au 1er étage en bon état. Avec une cour et un box (prix sur demande).

N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GONZALES Sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884 628 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir