Fontenay-sous-Bois : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - François Hussein vous propose : Située dans un cadre idyllique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des écoles, cette somptueuse maison s'érige dans une zone pavillonnaire à la fois paisible et sécurisée. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER Val de Fontenay (Lignes A et E), et à proximité de la future Ligne 15, cette demeure d'exception offre un cadre de vie incomparable.

Vous serez immédiatement séduit par cette maison en excellent état, qui a été construite avec des matériaux de la plus haute qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, qui s'ouvre sur un espace lumineux de plus de 35m2 environ baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres de part et d'autre. Cet espace de vie s'étend sur toute la longueur de la maison et offre un accès direct à un magnifique jardin, idéal pour des moments de détente en plein air.

L'étage supérieur dévoile quatre chambres, chacune dotée de son propre placard indépendant, offrant ainsi un espace de rangement généreux. Une salle de bains équipée d'une baignoire et des toilettes séparées complètent cet étage, tandis qu'une douche supplémentaire ajoute une touche de confort. De plus, cette maison offre la possibilité d'une extension grâce aux combles aménageables, où un escalier peut être ajouté pour créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une spacieuse buanderie.

Le souci du détail est omniprésent, avec un chauffe-eau récent et des fenêtres en aluminium pour une isolation optimale. Construite en l'an 2000, cette maison a récemment bénéficié d'un ravalement de façade réalisé il y a seulement 4 mois, lui conférant un aspect moderne et soigné. La toiture est en excellent état, ce qui assure une tranquillité d'esprit à long terme.

La maison est remarquablement bien isolée, grâce à l'utilisation de polystyrène et de BA13, garantissant un confort thermique inégalé. De plus, la présence d'un mur non porteur entre le salon et la cuisine offre une possibilité de configuration personnalisée. On peut également ajouter une cheminée, dont l'emplacement est déjà prévu.

Le sous-sol, d'une superficie de 70 mètres carrés environ sur 2,60 mètres de hauteur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer une chambre additionnelle.

Cette propriété est une véritable perle rare, alliant élégance, fonctionnalité et potentiel d'extension. Si vous recherchez un lieu de vie exceptionnel dans un quartier prisé, cette maison est l'opportunité que vous attendiez. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tous les détails qui font de cet maison un lieu unique et mémorable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Hussein EI (ID 72308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883549735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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