Maison 2 chambres de 74 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontenay-sous-Bois

iad France - Melaine Gauthier vous propose: Maison de plain-pied avec jardin – Quartier du Plateau, Fontenay-sous-Bois.

Située au cOEur du quartier recherché du Plateau, dans une impasse au calme absolu, cette charmante longère de plain-pied offre une surface de 73,86 m² au sol et 54.26m² habitable, avec terrasse, jardin, garage et cave.

L'intérieur se compose de :
Une agréable pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments de convivialité,
Deux chambres lumineuses, dont une avec espace dressing,
Une salle d'eau fonctionnelle.

À l'extérieur :
Un jardin privatif, pour profiter des beaux jours,
Une terrasse sans vis-à-vis,
Une cave spacieuse.
Un garage complètent les prestations de ce bien.

A proximité :
Centre commercial au Val de Fontenay comprenant Auchan, Lidl, Intermarché, boutiques diverses,
Ecole et lycée à moins de 500m.
Accès facile à Nogent et au bois de Vincennes via vélo.
Deux gares RER à proximité, nombreuses lignes de bus et navette de quartier, futurs T1, ligne 1 & 15.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.