Maison en vente - Fontenay-sous-Bois
360 000 € *
Maison 2 chambres de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fontenay-sous-Bois
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Fontenay-sous-Bois
iad France - Ana-Paula Tomé vous propose: Maison de ville de 3 pièces, limite Nogent-sur-Marne, entièrement rénovée en 2024 avec soin par un architecte. Située en arrière-cour d'une petite copropriété de sol aux faibles charges, cette maison offre un cadre de vie au calme tout en restant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et parfaitement optimisé, pensé pour un quotidien confortable.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un WC.
Au l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Côté extérieur, deux terrasses. Une terrasse à l'avant de la maison et une à l'arrière.
La rénovation récente offre un confort moderne et de belles prestations : Fenêtres triple vitrage, Volets électriques, Fibre optique, VMC, Isolation extérieure, DPE D.
Les expositions nord et sud assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Localisation :
à 15 minutes du RER A et E,
à 200 mètres des lignes de bus 113, 116, 124,
à 1 km de l'accès à l'A86,
Commerces, écoles, pharmacie et des salles de sport à proximité.
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Paula Tomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 499606143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et parfaitement optimisé, pensé pour un quotidien confortable.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un WC.
Au l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Côté extérieur, deux terrasses. Une terrasse à l'avant de la maison et une à l'arrière.
La rénovation récente offre un confort moderne et de belles prestations : Fenêtres triple vitrage, Volets électriques, Fibre optique, VMC, Isolation extérieure, DPE D.
Les expositions nord et sud assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Localisation :
à 15 minutes du RER A et E,
à 200 mètres des lignes de bus 113, 116, 124,
à 1 km de l'accès à l'A86,
Commerces, écoles, pharmacie et des salles de sport à proximité.
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Paula Tomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 499606143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 360 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
Ana-Paula Tomé
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).