Maison de 154 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fontenay-sous-Bois

iad France - Olga Berline vous propose: Élégante Maison avec Jacuzzi couvert – Fontenay-sous-Bois

D'une surface habitable d'environ 154 m² sur un terrain arboré de 349 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des regards.
Située dans un quartier pavillonnaire calme et privilégié de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces, écoles et des gares RER A / E, elle bénéficie également de la proximité de Vincennes et de son bois. Transports : RER A Fontenay-sous-Bois, RER A et E Val de Fontenay.
Entièrement rénovée et modernisée avec goût, elle bénéficie d'une toiture isolée, de fenêtres à double vitrage et de finitions contemporaines.
Le jardin verdoyant invite à la détente avec sa terrasse en bois, sa cabane de rangement et son jacuzzi couvert à toit électrique, utilisable toute l'année. Un garage fermé avec porte motorisée et une place de stationnement supplémentaire complètent l'ensemble.
Rez-de-jardin surélevé :
• Grand séjour lumineux avec parquet, grandes fenêtres sur deux côtés et poêle à bois fonctionnel (distribution de chaleur sur plusieurs niveaux)
• Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct à la véranda couverte
• Véranda et terrasse donnant sur le jardin avec jacuzzi
1er étage :
• Suite parentale avec grand dressing et salle d'eau moderne avec WC
• Chambre complémentaire spacieuse
2e étage (mansardé) :
• Deux chambres supplémentaires avec rangements
• Salle de bains avec baignoire et WC
Sous-sol :
• Buanderie, WC et pièce polyvalente (bureau ou salle de sport)
• Accès intérieur au garage
Avec ses volumes généreux, son jardin privatif avec jacuzzi, sa suite parentale et ses quatre chambres, cette maison allie espace, confort et bien-être dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.