Fontenay-sous-Bois : 4 pièces de 86 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

4 pièces 3 chambres; secteur bois de Vincennes et école "Albert De Mun". Situé à Fontenay-sous-Bois, limite Nogent, dans le secteur recherché du bois de Vincennes, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, du RER A et des écoles privés Albert de Mun et du marché Leclerc. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il offre un agencement familial et un beau potentiel d'aménagement.

Ses atouts :

• Salon lumineux.
• *Rénovation récente : Fenêtres changées (double vitrage) et électricité refait en 2025.
• Balcon de 10,3 m².
• Cuisine séparée avec possibilité d'ouverture.
• Potentiel de belle pièce de vie de 31 m².
• Un espace nuit séparé comprenant 3 chambres.
• Parking extérieur et cave.
• Résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien.
• À proximité immédiate du Bois de Vincennes, des écoles et du RER A.
• Un local vélo

Charges annuelles de copropriété : 5 730,01 €.
Taxe foncière : 2 724 €.
Chauffage collectif au gaz.

A visiter sans tarder avec votre agence Orpi Atexia au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.