Appartement en vente - Fontenay-sous-Bois
Quartier "Plateau"
395 000 € *
Fontenay-sous-Bois : 3 pièces de 78 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Fontenay-sous-Bois
iad France - Maxime Raimbourg vous propose: Appartement entièrement rénové de 77 m² avec 2 CHAMBRES, STATIONNEMENT ET TERRASSE, AU CALME.
A Fontenay-sous-Bois, T3 localisé rue Jean Jaurès, dans un environnement calme et résidentiel. Bâtisse des années 50 entièrement rénovée.
Ce bien en premier étage est situé dans une petite copropriété de 4 lots.
Le salon offre une surface généreuse de 40m² accompagné d'une terrasse de 20 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée. Deux belles chambres lumineuses viennent s'ajouter dont une avec petit espace dressing. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace.
Le bien a été rénové avec soin, équipé de la fibre optique.
En ce qui concerne le stationnement, vous disposerez d'une place de parking sécurisée.
Les ++ du bien :
Appartement très lumineux.
Vue terrasse dégagée.
Aucun travaux à prévoir.
Bonne performance énergétique : C
Double vitrage généralisé.
Chauffage et eau individuels.
Radiateurs électriques neufs.
Ballon d'eau chaude performant.
Place de parking sécurisée.
Un réseau de bus développé (116, 118, 122, 127, 301) permet d'avoir accès en peu de temps aux gares RER A et E de Val de Fontenay, RER A de Fontenay-sous-Bois, aux stations de Métro 9 Marie de Montreuil ou Croix de Chavaux, 1 Château de Vincennes.
Grande proximité avec plusieurs écoles primaires publiques ou privées (Henry Matisse, Beth Menahem,...) et lycées d'enseignement général ou professionnel.
A voir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A Fontenay-sous-Bois, T3 localisé rue Jean Jaurès, dans un environnement calme et résidentiel. Bâtisse des années 50 entièrement rénovée.
Ce bien en premier étage est situé dans une petite copropriété de 4 lots.
Le salon offre une surface généreuse de 40m² accompagné d'une terrasse de 20 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée. Deux belles chambres lumineuses viennent s'ajouter dont une avec petit espace dressing. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace.
Le bien a été rénové avec soin, équipé de la fibre optique.
En ce qui concerne le stationnement, vous disposerez d'une place de parking sécurisée.
Les ++ du bien :
Appartement très lumineux.
Vue terrasse dégagée.
Aucun travaux à prévoir.
Bonne performance énergétique : C
Double vitrage généralisé.
Chauffage et eau individuels.
Radiateurs électriques neufs.
Ballon d'eau chaude performant.
Place de parking sécurisée.
Un réseau de bus développé (116, 118, 122, 127, 301) permet d'avoir accès en peu de temps aux gares RER A et E de Val de Fontenay, RER A de Fontenay-sous-Bois, aux stations de Métro 9 Marie de Montreuil ou Croix de Chavaux, 1 Château de Vincennes.
Grande proximité avec plusieurs écoles primaires publiques ou privées (Henry Matisse, Beth Menahem,...) et lycées d'enseignement général ou professionnel.
A voir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Maxime Raimbourg
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).