Appartement en vente - Fontenay-sous-Bois
Quartier "Rigollots"
320 000 € *
Fontenay-sous-Bois : 3 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Fontenay-sous-Bois
iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: CALME - PLEIN SUD - VUE DEGAGEE- 2 CHAMBRES - Appartement de Charme dans Meulière avec vue sur le Bois de Vincennes et Paris – Sectorisation écoles Jules Ferry à 500m -
Idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, calme et résidentiel.
CACHET DE L'ANCIEN ET LUMIÈRE - Au 1er étage d'une belle maison en meulière, découvrez cet appartement baigné de lumière :
- Espace de vie, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie exposée Plein Sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement.
- Espace nuit, 2 chambres, dont l'une bénéficie également de cette belle orientation Sud.
- Commodités : une grande salle de bain fonctionnelle et bien agencée.
Une cave complète les prestations.
L'EXTÉRIEUR : le balcon offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le Bois de Vincennes et sur Paris.
LA COPROPRIÉTÉ : la copropriété à taille humaine affiche des charges extrêmement faibles.
Les ATOUTS :
- Le charme de la meulière allié à un ensoleillement optimal (Sud) et une vue dégagée rare.
- Un budget maîtrisé grâce à une petite copropriété.
- Localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied du centre de la vie de quartier des Rigollots (Monoprix, commerces de bouche, cafés...).
-Secteur scolaire prisé : sectorisation Jules Ferry.
-Transports : Bus 118 à 3 min à pied avec accès au Métro Ligne 1 (Château de Vincennes) en 17 min.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, calme et résidentiel.
CACHET DE L'ANCIEN ET LUMIÈRE - Au 1er étage d'une belle maison en meulière, découvrez cet appartement baigné de lumière :
- Espace de vie, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie exposée Plein Sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement.
- Espace nuit, 2 chambres, dont l'une bénéficie également de cette belle orientation Sud.
- Commodités : une grande salle de bain fonctionnelle et bien agencée.
Une cave complète les prestations.
L'EXTÉRIEUR : le balcon offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le Bois de Vincennes et sur Paris.
LA COPROPRIÉTÉ : la copropriété à taille humaine affiche des charges extrêmement faibles.
Les ATOUTS :
- Le charme de la meulière allié à un ensoleillement optimal (Sud) et une vue dégagée rare.
- Un budget maîtrisé grâce à une petite copropriété.
- Localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied du centre de la vie de quartier des Rigollots (Monoprix, commerces de bouche, cafés...).
-Secteur scolaire prisé : sectorisation Jules Ferry.
-Transports : Bus 118 à 3 min à pied avec accès au Métro Ligne 1 (Château de Vincennes) en 17 min.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Mirjana DJERMANOVIC
Performances énergétiques et climatiques
410
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.