Appartement en vente - Fontenay-sous-Bois
Quartier "Rigollots"
260 000 € *
Fontenay-sous-Bois : 2 pièces de 50 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Fontenay-sous-Bois
À la limite de Vincennes, 151 rue Dalayrac, au cœur du quartier recherché des Rigollots, découvrez cet appartement traversant de 50,45 m² situé au 5e et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien.
Son premier atout réside dans sa distribution : une surface bien pensée, avec un séjour de 17,50 m² et une chambre de 17 m², offrant à chacun des espaces généreux et facilement aménageables.
Traversant et exposé Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation agréable entre les différents espaces.
Le charme de l'ancien est bien présent avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, autant d'éléments qui apportent du caractère et donnent une véritable personnalité au lieu.
Des travaux sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, ainsi que pour moderniser l'appartement. Ils permettront aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût et de valoriser pleinement les volumes existants, tout en conservant les éléments de caractère qui font le charme de l'ancien.
Une cave complète le bien.
La copropriété est bien entretenue et aucun gros travaux n'est actuellement prévu.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Situé au 151 rue Dalayrac, dans le quartier des Rigollots, l'appartement bénéficie de toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, Monoprix, pharmacie, écoles, services et transports.
Le RER A Fontenay-sous-Bois est accessible à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.
La proximité immédiate de Vincennes constitue un véritable atout pour profiter de son environnement et de ses nombreux commerces et services.
À ** € honoraires d'agence inclus, cet appartement offre une combinaison recherchée : 50,45 m², un séjour de 17,50 m², une chambre de 17 m², le charme de l'ancien, une belle luminosité, un dernier étage et une adresse aux portes de Vincennes.
Un bien à rénover et à personnaliser, pour ceux qui souhaitent conjuguer cachet de l'ancien, beaux volumes et emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969291
Son premier atout réside dans sa distribution : une surface bien pensée, avec un séjour de 17,50 m² et une chambre de 17 m², offrant à chacun des espaces généreux et facilement aménageables.
Traversant et exposé Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation agréable entre les différents espaces.
Le charme de l'ancien est bien présent avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, autant d'éléments qui apportent du caractère et donnent une véritable personnalité au lieu.
Des travaux sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, ainsi que pour moderniser l'appartement. Ils permettront aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût et de valoriser pleinement les volumes existants, tout en conservant les éléments de caractère qui font le charme de l'ancien.
Une cave complète le bien.
La copropriété est bien entretenue et aucun gros travaux n'est actuellement prévu.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Situé au 151 rue Dalayrac, dans le quartier des Rigollots, l'appartement bénéficie de toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, Monoprix, pharmacie, écoles, services et transports.
Le RER A Fontenay-sous-Bois est accessible à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.
La proximité immédiate de Vincennes constitue un véritable atout pour profiter de son environnement et de ses nombreux commerces et services.
À ** € honoraires d'agence inclus, cet appartement offre une combinaison recherchée : 50,45 m², un séjour de 17,50 m², une chambre de 17 m², le charme de l'ancien, une belle luminosité, un dernier étage et une adresse aux portes de Vincennes.
Un bien à rénover et à personnaliser, pour ceux qui souhaitent conjuguer cachet de l'ancien, beaux volumes et emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969291
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 1 370,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Virginie VINCENT
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 413 et 1 911 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).