Appartement 2 pièces de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Fontenay-sous-Bois

iad France - Caroline Rousseau vous propose: Secteur des Parapluies- Proche Vincennes et Montreuil. Charmant 2 pièces avec vue dégagée à rénover. Au 3ème étage par escalier.
L'entrée avec un grand placard dessert en étoile : une cuisine avec un petit balcon, un salon, une salle de douches avec WC et une chambre avec petit balcon. Une cave.
Electricité OK.
Chauffage gaz individuel.
Taxe foncière : 529 euros an

ATOUTS : Fonctionnel et lumineux, pas de perte de place.

Mise à son goût:
Rénovation cuisine et salle de douches à prévoir.
Isolation des murs par l'intérieur + changement fenêtre salon

Bus à proximité et Vincennes et Montreuil à quelques minutes
Bus 124 pour Château de Vincennes en 7'.
Bus 127 pour Croix de Chavaux en 6'
Bus 118 pour RER A Val de Fontenay et jusqu'à Rosny sous Bois Perrier
Métro Croix de Chavaux à 6' de vélo
Métro Chateau de Vincennes à 8' de vélo ou 20' à pied

Pour la satisfaction de mes clients, je travaille en inter-cabinet avec les professionnels de l'immobilier (agences et mandataires).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.