Fontenay-sous-Bois : Studio de 32 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

Un agréable appartement, TRAVERSANT au calme, avec BALCON et cave, sans vis-à-vis, situé au coeur du quartier des RIGOLLOTS.

Limite Vincennes
Plusieurs bus et le RER A Fontenay-sous-Bois à 740m

Au premier étage d'un immeuble bien tenu et au calme
Composé de :

1 entrée/couloir de 3,5m² (avec visiophone et porte 3 points) distribuant :
1 cuisine équipée de 5,9m² (avec fenêtre et petit cellier avec vide-ordures)
1 salle de bain de 3m² (eau chaude collective)
1 wc séparé de 1,5m²
1 placard/penderie

1 séjour de 17m² (avec baie vitrée et store électrique)
1 balcon sans vis-à-vis de 4,5m² (avec store-banne)

Charges : 180 € /mois
(chauffage et eau chaude collectifs)
Electricité aux normes
Travaux de rénovation des balcons votés et déjà réglés
(petite copropriété)
Taxe foncière 2023 : 1000 €

DPE actuel : F
DPE projeté : E
(nous consulter svp)

Un appartement lumineux, très bien agencé, très agréable à vivre.
Idéal pour la location ou l'usage privé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555