Maison de 173 m² avec 5 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Créteil

Capifrance vous présente en exclusivité dans le quartier pavillonnaire très demandé de Champeval au calme et proche de toutes les commodités cette maison de famille de 173 m2 habitable avec un studio aménagé indépendant de 18 m2 et un atelier, le tout sur une grande parcelle de 507 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un très grand double séjour de 41 m2 avec cuisine ouverte, une magnifique véranda de 25 m2 très lumineuse et chaleureuse avec des beaux volumes et ouvrant sur le jardin et la terrasse sans vis-vis. On retrouvera aussi au rez-de-chaussée une grande chambre parentale de 23 m2 avec espace de rangements, une salle d'eau avec toilettes, des wc indépendants complémentaires. A l'étage, 4 chambres pour les enfants ou espace bureau de télétravail, une salle de bain, des wc indépendants. Au sous-sol 2 pièces saines d'un total de 34 m2, espace technique et cave à vin. Enfin, au fond du jardin un atelier de 10 m2 pour les bricoleurs et un studio aménagé de 18 m2 avec mezzanine, salle d'eau, wc et petite cuisine. Cet espace pouvant être loué à un étudiant de l'université qui peut accéder de manière indépendante. Le jardin très verdoyant est très agréable, pas de vis-à-vis, intimité et tranquillité assurées. Sur l'avant de la maison une cour permet de garer un véhicule. Classe énergétique D. L'environnement est idéal pour une vie de famille avec le métro ligne 8 Créteil Université à 5 minutes à pied et bientôt la ligne 15. Commerces, écoles, collège, lycée et Université Paris Est Créteil, Hôpitaux. Coup de cœur pour cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit -94,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833787) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de -94,00 % TTC