Maison en vente - Créteil
Quartier "Buttes - Halage"
649 900 € *
Créteil : Maison 5 chambres de 121 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Créteil
A 7 minutes à pied du RER A Saint-Maur-Créteil.
Quartier du Halage, paisible et calme.
Superbe maison familiale (5 chambres), lumineuse, de 121m² habitables.
Il est rare de trouver une maison alliant belles prestations, nombre de pièces généreux et emplacement privilégié. Située dans le quartier recherché du Halage, en bords de Marne et face à Saint-Maur-des-Fossés, cette jolie maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Avantage considérable : aucuns travaux nécessaires : on pose les valises et on profite !
Un intérieur pensé pour votre bien-être:
> Espace de vie de 36m2 baigné de lumière.
> Une cuisine équipée de 10m2 avec petite table possible et accès au jardin.
> Chambre au rez-de-chaussée de 12m2 qui peut être supprimée au profit d'un espace de vie plus grand, d'environ 48m2.
> salle d'eau
> À l'étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de douche.
Extérieurs et équipements premium
> Garage + cave.
> Jardin aménagé avec arbustes et fleurs lui conférant un côté jardin paysager, sur une parcelle de 350m², offrant calme et ensoleillement.
> Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet récente et excellent diagnostics énergétiques en note C (dépenses estimées entre 1340 et 1870 €/an).
Un emplacement stratégique
> Proche de toutes commodités : écoles, commerces, marché et bords de Marne pour de magnifiques balades.
> Transports : accès rapide au RER A de Saint-Maur-Créteil en 7min à pied. Future ligne 15 du Grand Paris Express également au printemps 2027. A deux pas de l'A86 et de l'A4.
> Hôpitaux renommés Henri Mondor et Interco à moins d'1km.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !
N'hésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l'or.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 92** ** ** ** **29 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Quartier du Halage, paisible et calme.
Superbe maison familiale (5 chambres), lumineuse, de 121m² habitables.
Il est rare de trouver une maison alliant belles prestations, nombre de pièces généreux et emplacement privilégié. Située dans le quartier recherché du Halage, en bords de Marne et face à Saint-Maur-des-Fossés, cette jolie maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Avantage considérable : aucuns travaux nécessaires : on pose les valises et on profite !
Un intérieur pensé pour votre bien-être:
> Espace de vie de 36m2 baigné de lumière.
> Une cuisine équipée de 10m2 avec petite table possible et accès au jardin.
> Chambre au rez-de-chaussée de 12m2 qui peut être supprimée au profit d'un espace de vie plus grand, d'environ 48m2.
> salle d'eau
> À l'étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de douche.
Extérieurs et équipements premium
> Garage + cave.
> Jardin aménagé avec arbustes et fleurs lui conférant un côté jardin paysager, sur une parcelle de 350m², offrant calme et ensoleillement.
> Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet récente et excellent diagnostics énergétiques en note C (dépenses estimées entre 1340 et 1870 €/an).
Un emplacement stratégique
> Proche de toutes commodités : écoles, commerces, marché et bords de Marne pour de magnifiques balades.
> Transports : accès rapide au RER A de Saint-Maur-Créteil en 7min à pied. Future ligne 15 du Grand Paris Express également au printemps 2027. A deux pas de l'A86 et de l'A4.
> Hôpitaux renommés Henri Mondor et Interco à moins d'1km.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !
N'hésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l'or.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 92** ** ** ** **29 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 649 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,98% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nihoul Pierre
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).