Créteil : Maison de 212 m² avec 4 chambres - Séjour de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison À Vendre 6 pièces. MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – PRESTATIONS PREMIUM – CRÉTEIL UNIVERSITÉ
À quelques pas seulement du métro ligne 8 – Créteil Université, se dévoile une maison d'architecte moderne construite en 2018, pensée comme un véritable lieu de vie d'exception, où lumière, volumes et élégance se rencontrent avec harmonie.

Édifiée sur un terrain de 470 m², cette propriété offre une surface 212 m², complétés par 200 m² entièrement aménagés en sous-sol, soit de 412 m² d'espaces de vie dédiés au confort, à la détente et au bien-être familial.

UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN, LUMINEUX ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, finitions soignées et matériaux nobles.
Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur :
une salle à manger conviviale,
une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager,
La terrasse et le jardin paysager de 275 m², véritables prolongements de la maison.
Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée pourra faire office de boudoir, chambre d'amis, salle de jeux ou bureau, selon vos envies.

UN ÉTAGE DÉDIÉ AU CONFORT FAMILIAL
L'étage dessert :
un palier avec coin bureau,
deux chambres d'enfants,
une buanderie,
une salle de bains,
un WC indépendant,
une somptueuse suite parentale, avec salle d'eau luxueuse, aux matériaux haut de gamme et finitions dignes d'un hôtel de standing.

UN SOUS-SOL RARE DE 200 m² – LOISIRS & BIEN-ÊTRE
Entièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable atout :
salle de sport, grande salle de jeux / foot,
salle de danse ou studio polyvalent,
offrant des possibilités uniques et modulables selon votre mode de vie.

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME
Escalier design en bois massif avec rambardes en verre,
Garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules,
Maison R+1 sur sous-sol,
Construction récente (2018),
Matériaux de qualité et finitions premium,
Aucun travaux à prévoir.

EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUE
À environ 100 mètres du métro ligne 8 – Créteil Université,
Au pied du TVM,
Écoles, crèches, commerces et centre commercial accessibles en moins de 5 minutes à pied.

INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : ** € FAI
Prix hors honoraires : ** €
Honoraires : 29 000 € TTC (3 %), à la charge de l'acquéreur

Une propriété rare, alliant design, confort et emplacement privilégié.
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