Appartement en vente - Créteil
Quartier "Ormetteau - Port"
439 000 € *
6 pièces de 113 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Créteil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 6 pièces Créteil
Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
94000 CRETEIL - APPARTEMENT DE 6 PIECES - TERRASSE - ASCENSEUR - VUE SUR LAC- SANS VIS A VIS - CALME - PROCHE DES COMMODITES - METRO CRETEIL
Optimhome vous présente ce spacieux appartement de 113 m² situé dans le quartier recherché de l'Hôtel de Ville, face au lac de Créteil. Idéal pour une famille, il offre confort, luminosité et un cadre de vie agréable à deux pas de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
• Un vaste séjour de 35 m² sans vis-à-vis, baigné de lumière, avec vue dégagée sur le lac.
• Une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.
• 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire BALNEO pour plus de confort.
• Une cuisine fermée et entièrement équipée avec un piano de cuisson.
• Une salle d'eau supplémentaire et WC séparés.
• Nombreux rangements intégrés.
Atouts supplémentaires :
• Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis.
• Parking en sous-sol (en sus : 15 000 €).
• Local à vélos.
• Environnement privilégié : école primaire en face, centre commercial Créteil Soleil à 5 minutes à pied, base de loisirs et mairie à proximité immédiate.
• Accès rapide aux transports : bus Hôtel de Ville (200 m), métro Créteil-Préfecture (ligne 8 à 10 min à pied), et seulement 15 min en voiture de Paris (porte de Bercy).
Cet appartement combine espace, confort et une situation idéale au cœur de Créteil. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et pratique
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 4668 €
DPE réalisé après Juillet 2021 Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4668€ soit 389€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 592650 )
94000 CRETEIL - APPARTEMENT DE 6 PIECES - TERRASSE - ASCENSEUR - VUE SUR LAC- SANS VIS A VIS - CALME - PROCHE DES COMMODITES - METRO CRETEIL
Optimhome vous présente ce spacieux appartement de 113 m² situé dans le quartier recherché de l'Hôtel de Ville, face au lac de Créteil. Idéal pour une famille, il offre confort, luminosité et un cadre de vie agréable à deux pas de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
• Un vaste séjour de 35 m² sans vis-à-vis, baigné de lumière, avec vue dégagée sur le lac.
• Une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.
• 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire BALNEO pour plus de confort.
• Une cuisine fermée et entièrement équipée avec un piano de cuisson.
• Une salle d'eau supplémentaire et WC séparés.
• Nombreux rangements intégrés.
Atouts supplémentaires :
• Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis.
• Parking en sous-sol (en sus : 15 000 €).
• Local à vélos.
• Environnement privilégié : école primaire en face, centre commercial Créteil Soleil à 5 minutes à pied, base de loisirs et mairie à proximité immédiate.
• Accès rapide aux transports : bus Hôtel de Ville (200 m), métro Créteil-Préfecture (ligne 8 à 10 min à pied), et seulement 15 min en voiture de Paris (porte de Bercy).
Cet appartement combine espace, confort et une situation idéale au cœur de Créteil. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et pratique
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 4668 €
DPE réalisé après Juillet 2021 Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4668€ soit 389€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 592650 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 439 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 4 668 €/an
Annonce proposée par
Lelia PIQUET
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 930 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).