4 pièces de 86 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Créteil

iad France - Henri Dupin vous propose: Appartement 4 pièces 85,6 m² - Créteil Halage
Ce 4 pièces traversant Est-Ouest propose une distribution fonctionnelle en rez-de-chaussée. Le séjour de 21,81 m² s'ouvre sur une loggia, tandis que la cuisine moderne est totalement aménagée.
L'appartement dispose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec parquet. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
Situé au sein d'une copropriété de 169 lots principaux, le bien bénéficie d'un environnement calme à proximité des commerces et services.

Points forts :
- Logement entièrement rénové sans travaux à prévoir.
- Localisation à 950 mètres du RER A et de la future ligne 15.
- Stationnement sécurisé en sous-sol (box) et place extérieure.
- Suite parentale avec salle d'eau privative.
- Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
- Équipements complets : buanderie, dressing et nombreux rangements.

* ConsOEurs, confrères d'agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l'intérêt de nos clients. N'hésitez pas à me contacter ! *

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334.58€ par mois (soit 4014.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.