Créteil : 4 pièces de 82 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Duplex

Superbe Duplex F4 de 82 m² surface au sol – Immeuble de Standing à Créteil Pointe du Lac

À deux pas du métro Pointe du Lac (ligne 8) et au cœur d'un environnement paisible et recherché, découvrez ce magnifique duplex F4 de 82 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, avec accès direct au lac par un chemin privé.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 77 m²

Duplex lumineux avec belle exposition

Séjour spacieux avec accès direct sur balcon de 3,20 m², idéal pour vos moments de détente

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle

3 chambres confortables, parfaites pour une famille

Salle de bains + 2 toilettes séparés (un à chaque étage)

Une place de parking complète ce bien en sous-sol sécurisé

Chauffage par géothermie, économique et écologique

Atouts supplémentaires :

Résidence récente, calme et très bien entretenue

Accès direct au lac de Créteil depuis la copropriété

Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, bus et RER

Secteur prisé, cadre de vie agréable et verdoyant

Une belle opportunité à ne pas manquer pour allier confort, modernité et sérénité aux portes de Paris !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe duplex idéalement situé à Créteil Pointe du Lac. Nombre de lots de la copropriété : 401, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales THERMOSTAT CENTRAL) : 3363€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928688

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard