Créteil : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

Très bel appartement lumineux aux prestations récentes, prêt à emménager.

EN EXCLUSIVITÉ – Situé 2 allée Jean Poncelet à Créteil, bel appartement F3 de 70,78 m² avec balcon de 6 m² exposé plein SUD, sans vis-à-vis.
Au 3 ? étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), d'un cellier, d'un séjour lumineux de 22,38 m² donnant accès au balcon, d'un couloir desservant un WC séparé, un dressing, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et deux chambres de 12 m² et 10 m².

Résidence bien entretenue avec ravalement récent, gardien et interphone récent.
Les + : 1 place de parking extérieure, 1 cave, chauffage collectif, eau chaude et eau froide collectives.
Travaux réalisés en 2024 : tableau électrique, câblage et prises, cuisine et WC, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Somfy, sols et peintures.

Commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, supermarché, primeur).
Métro Créteil Université à 9 minutes à pied.
Déal investisseurs : plusieurs facultés et pôles universitaires à proximité immédiate.

? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686