3 pièces de 67 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Créteil

iad France - Adeline Montillet vous propose: Appartement sur Créteil – Dernier étage avec ascenseur – Très belle vue

Situé à Créteil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ( 3 min à pied du métro Pointe du Lac ), découvrez cet appartement lumineux au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée.

Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil.

Il se compose de :

- Un beau séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux
- Deux balcons, dont un attenant au séjour pour profiter pleinement de la vue
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau en parfait état
- Un WC indépendant
- De nombreux rangements optimisés

Les + de la résidence :

- Géothermie
- Une place de parking privative
- Local vélo
- Local poubelle
- Résidence bien entretenue
- Dernier étage avec ascenseur
- Emplacement recherché
- Exposition sud-ouest
- Dernier étage
- Stationnement

Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort, luminosité et praticité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.