2 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Créteil

iad France - Tania Rumor vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce 2 pièces de 55,36 m² !

Nichée au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cette adresse chaleureuse et lumineuse séduit dès l'entrée. Vous y trouverez des rangements pratiques qui facilitent le quotidien, un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur, et une cuisine séparée fonctionnelle.

Un dégagement avec de nombreux rangements optimise l'espace, tandis que la chambre, intime et confortable, dispose elle aussi d'un balcon pour créer un petit coin de détente. La salle de bain contemporaine et les WC séparés apportent confort et praticité.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Pour le stationnement, vous disposez de places extérieures libres, mais vous avez également la possibilité de louer un emplacement en sous-sol pour 60 € par mois..

Idéalement situé, cet appartement se trouve à 12 minutes à pied du métro 8 Cours des Juliottes, 15 minutes du RER A Saint-Maur Créteil et à seulement 1 minute des arrêts de bus, offrant un parfait équilibre entre confort et accessibilité.

Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans attendre : planifiez votre visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.