Appartement en vente - Créteil
Quartier "Echat"
2 pièces de 52 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Créteil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 2 pièce(s) Créteil
iad France - Loris Larade vous propose : une opportunité immobilière à Créteil !
Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1983 dans le quartier de l'Échat, cet appartement se distingue par sa belle superficie. À proximité de nombreuses commodités, des écoles et de l'université, il est à deux pas d'une station de métro (ligne 8) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express ce qui est un atout à ne pas négliger.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se déploie devant vous. Le grand séjour de 24 m2 offre une atmosphère conviviale, parfait pour accueillir vos proches et partager d'agréables moments. Vous y disposerez d'ailleurs d'un accès au balcon, appréciable car sans vis-à-vis. La cuisine fermée, fonctionnelle et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute intimité. La chambre, discrète et confortable, constitue un havre de paix idéal pour vos nuits. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet appartement bien pensé. De plus, une place de parking en sous-sol de la résidence vous assure un stationnement facile et sécurisé. Une cave fait également partie du lot dédiant un espace supplémentaire au stockage.
Si vous cherchez à investir, soyez sans crainte, le DPE classé D grâce au chauffage par réseau de chaleur vous assure la sérénité de pouvoir louer votre bien conformément aux nouvelles lois en vigueur. Bien que fonctionnel, ce bien mérite d'être remis au goût du jour afin de pouvoir profiter de son plein potentiel.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre chez-vous idéal. Contactez moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite. Je suis ouvert au partage avec mes collègues de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Je vous souhaite une belle journée et à bientôt !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 265 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 206.67 € par mois (soit 2480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loris Larade EI (ID 78942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 948550512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1983 dans le quartier de l'Échat, cet appartement se distingue par sa belle superficie. À proximité de nombreuses commodités, des écoles et de l'université, il est à deux pas d'une station de métro (ligne 8) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express ce qui est un atout à ne pas négliger.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se déploie devant vous. Le grand séjour de 24 m2 offre une atmosphère conviviale, parfait pour accueillir vos proches et partager d'agréables moments. Vous y disposerez d'ailleurs d'un accès au balcon, appréciable car sans vis-à-vis. La cuisine fermée, fonctionnelle et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute intimité. La chambre, discrète et confortable, constitue un havre de paix idéal pour vos nuits. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet appartement bien pensé. De plus, une place de parking en sous-sol de la résidence vous assure un stationnement facile et sécurisé. Une cave fait également partie du lot dédiant un espace supplémentaire au stockage.
Si vous cherchez à investir, soyez sans crainte, le DPE classé D grâce au chauffage par réseau de chaleur vous assure la sérénité de pouvoir louer votre bien conformément aux nouvelles lois en vigueur. Bien que fonctionnel, ce bien mérite d'être remis au goût du jour afin de pouvoir profiter de son plein potentiel.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre chez-vous idéal. Contactez moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite. Je suis ouvert au partage avec mes collègues de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Je vous souhaite une belle journée et à bientôt !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 265 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 206.67 € par mois (soit 2480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loris Larade EI (ID 78942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 948550512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an