Appartement en vente - Créteil
Quartier "Brèche - Préfecture"
198 000 € *
2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Créteil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Créteil
iad France - Chunan Lievens vous propose: Appartement 2 pièces – 45 m² – Étage élevé – Balcon – Cave & Parking – Créteil
Idéalement situé au cOEur de Créteil, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, du centre commercial Créteil Soleil et du métro Créteil Préfecture, ce T2 de 45 m² en étage élevé offre un cadre de vie lumineux, pratique et très recherché.
La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et trois ascenseurs.
Bon classement énergétique : D — un atout appréciable dans la situation actuelle.
Configuration intérieure :
Entrée séparée
Cuisine individuelle
WC indépendants
Séjour lumineux avec accès au balcon semi loggia, vue dégagée
Espace nuit isolé
Salle de bain avec baignoire, emplacement machine à laver et lavabo
Grande chambre avec placard intégré et accès direct au balcon
Les plus :
Une cave
Une place de parking en sous-sol
Charges incluant l'eau chaude et le chauffage → parfait pour maîtriser son budget
Environnement recherché, proximité immédiate des transports, commerces et services
Un bien confortable, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.1€ par mois (soit 2101.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au cOEur de Créteil, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, du centre commercial Créteil Soleil et du métro Créteil Préfecture, ce T2 de 45 m² en étage élevé offre un cadre de vie lumineux, pratique et très recherché.
La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et trois ascenseurs.
Bon classement énergétique : D — un atout appréciable dans la situation actuelle.
Configuration intérieure :
Entrée séparée
Cuisine individuelle
WC indépendants
Séjour lumineux avec accès au balcon semi loggia, vue dégagée
Espace nuit isolé
Salle de bain avec baignoire, emplacement machine à laver et lavabo
Grande chambre avec placard intégré et accès direct au balcon
Les plus :
Une cave
Une place de parking en sous-sol
Charges incluant l'eau chaude et le chauffage → parfait pour maîtriser son budget
Environnement recherché, proximité immédiate des transports, commerces et services
Un bien confortable, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.1€ par mois (soit 2101.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 198 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 445
- Charges courantes annuelles : 2 101,24 €/an
Annonce proposée par
IAD Chunan LIEVENS
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).