5 pièces de 89 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Parking collectif - Choisy-le-Roi

iad France - Marie Barbin vous propose: TROISIEME ET DERNIER ETAGE– APPARTEMENT 5 PIÈCES RÉNOVE ET LUMINEUX

À Choisy-le-Roi, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2024, situé au dernier étage d'une résidence privée et sécurisée avec gardien, à quelques minutes à pied des commerces, du RER C, du tramway et des bus.

Vous serez séduits par son séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux au calme sur cour intérieure, d'un dressing aménagé, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : double vitrage, ballon d'eau thermodynamique et prestations récentes vous permettront de vous installer immédiatement.

Une cave complète ce bien.

Le chauffage est collectif au gaz par le sol et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un bon confort thermique.

Les atouts :
✔ Dernier étage
✔ Appartement rénové en 2024
✔ 3 chambres
✔ Exposition sud-ouest
✔ Cave
✔ Résidence sécurisée avec gardien
✔ Proximité immédiate des transports et commerces
✔ Possibilité de louer une place de parking dans la résidence

Charges de copropriété : 350 €/mois (chauffage collectif inclus).

Un appartement CLE EN MAIN, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1122 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.