5 pièces de 130 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Choisy-le-Roi

Bienvenue !

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130m2, nichée au cœur de Choisy-le-Roi, construite en 1958, elle a su conserver son cachet d'origine tout en offrant le confort moderne.

Elle dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une cuisine équipée prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Le parquet qui habille les sols apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.

Les + du bien :
- Vous apprécierez certainement la présence d'un garage et d'une place de parking, idéals pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Une buanderie est également à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
- Enfin, la terrasse sera l'endroit parfait pour profiter des beaux jours.

L'environnement du bien est tout aussi attrayant :
- Transports : Proche des arrêts de bus Collège Jules Vallès, Marcelin Berthelot et Rue Pompadour. Les stations de métro Créteil - Préfecture, Creteil - University et Créteil - Pointe du Lac sont également facilement accessibles.
- Établissements scolaires : À proximité du Collège Jules Vallès, de l'École Maternelle Henri Wallon et de l'École Cifop Kids.
- Parcs publics : Vous pourrez profiter des espaces verts offerts par l'Aire de jeux et terrain de sport, le Parc Interdépartemental de Choisy Paris Val de Marne et le Parc des gondoles.

A noter :
- Consommation conventionnelle : 321 kWhEP/m².an (E)
- Estimation des émissions : 67 kg CO2/m².an (E)
- La taxe foncière s'élève à 2700 euros.

Prix de vente : ** € (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat.

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr